WASHINGTON (21 Septembris 2022) – Existens venditionesque domesticas expertus sum parum tingui mense Augusto, signans septimum continuos mensis declinationes, secundum National Associationem REALTORUM.®. Mensis-super-mensis venditio per quattuor regiones maiores US regiones variavit sicut duae regiones quae scriptae augentur, una immutata est, altera gutta missae. In anno autem supra annum in omnibus regionibus venditio cecidit.
Totalis venditio domus existentium;1 https://www.nar.realtor/existing-home-sales, transactiones peractae quae singulas domos, villas, condominium et co-opes includunt, minorem contractionem 0,4% ab Iulio ad tempus annuum 4.80 milionum mense Augusto ad tempus adaequatum resignavit. Annus super-annus, venditio defluit 19.9% (5.99 decies centena millia Augusto 2021).
“Sector habitationum maxime sensitiva est et experientias maxime impulsus proximiores e re publica mutationes commodarum Subsidium Foederatum” dixit NAR dux Oeconomicus Lawrence Yun. ” Mollities in domo venditio venditio hypothecae huius anni emolumenta reddit. Nihilominus, possessores bene faciunt cum prope nullas res afflictas venditiones et pretia domus adhuc altior quam ante annum.”
Totalis habitationi inventory2 in fine mensis Augusti relatus erat 1,280,000 unitates, 1.5% diminutio ab Iulio et immutata a priore anno. Inventarium unsold sedet ad 3.2-mensis copia in gressu venditio currenti – idem cum Iulio et ab 2.6 mensibus Augusto 2021 .
“Inventarium manebit stricta in adventu mensibus et etiam duobus annis proximis” Yun addidit. “Nonnulli possessores nolunt mercaturam facere vel negotiari postquam obfirmatis in tabulario hypotheca historice his annis proximis, augendo necessitatem magis novae domus constructionis ad copiam augendam”.
Mediana existentium domum pretium3 nam omnes figurae habitationum mense Augusto fuit $389,500, a 7.7% saliunt ab Augusto 2021 ($361,500), ut pretia in omnibus regionibus ascenderunt. Quae notas 126 continuos menses annorum plus quam annus auget, series in actis longissimas currit. Nihilominus secundus mensis in versu erat quod pretium medianae venditionis retractavit postquam in altum recordum $413,800 mense Iunio pervenit, consueta temporis inclinatio pretiis declinantibus post se in aestate prima se proripuit.
Proprietates typice manserunt in mercato per 16 dies mense Augusto, usque a 14 diebus mense Iulio et ab 17 diebus Augusto 2021. Octoginta centesimas domorum Augusto 2022 venditae erant in mercatu minus quam mense.
Primo tempore emptores responsales erant 29% venditionum Augusto, consentaneum cum Iulio 2022 et Augusto 2021. NAR 2021 Profile of Home emptores et venditores – dimisit in nuper MMXXI “4 – annuam portionem primi temporis emptores 34% fuisse nuntiaverunt.
Omnes-nummi venditiones pro 24% rerum in Augusto reputantur, eandem portionem ac in mense Iulio, sed ab 22% Augusto 2021 .
Individui investitores vel emptores domestici secundi, qui multa pecunia venditio faciunt, empti 16% domorum mense Augusto, ab 14% mense Iulio et 15% Augusto 2021 .
angustiatus venditionesque5 – foreclosures et venditiones breves – repraesentabant circiter 1% venditiones in Augusto, essentialiter immutatae ab Iulio 2022 et Augusto 2021 .
Secundum Freddie Mac, the Mediocris commitment rate per 30 annos, conventionale, hypotheca certa-rata, erat 5.22% mense Augusto, ab 5.41% mense Iulio. Mediocris studii modus per omnes 2021 erat 2.96%.
Realtor.com®‘s Market trends Report Mense Augusto ostendit maximum incrementum medianum annorum indicem precii in Miami accidisse (+33.4%), Memphis (+25.8%) et Milwaukee (+25.0%). Phoenix summa incrementa retulit in portione domorum quae sua pretia redacta ad annum ultimum (+30.9 cento puncta), secuti Austin (+24.8 cento puncta) et Las Vegas (+24.4 cento puncta).
Unius familiae et Condo/Co-op Sales
Unius familiae domus venditio decrevit ad tempus annuum 4.28 decies centena millia in Augusto adaequatum, usque ad 0.9% ab 4.32 miliones in mense Iulio et 19.2% ab anno priore. Mediana domus unius-familiaris exsistens pretium fuit $396,300 mense Augusto, usque 7.6% ab Augusto 2021 .
Condominium et venditio co-op exsistens scripti sunt in tempore adaequato adaequato annuo nummo 520,000 unitatibus Augusto, usque 4.0% ab Iulio et 24.6% ab uno anno. Mediana condo existens pretium $333,700 mense Augusto fuit, annuum 7.8% incrementum fuit.
“In sensu, reditus ad normalitatem visimus cum processu homebuying quod spectat ad inspectiones domi et contingentia aestimationes, sicut insana imperia bella per se cessaverunt”, dixit NAR Praeses Leslie Rouda Smith, REALTOR.® ex Plano, Texas, et sectorem socium Dave Perry-Miller Real Estate in Dallas. “In foro semper mutabili, REALTORS”® auxilium consumerent feliciter administrare complexitates emptionis vel venditionis domos”.
Regional Naufragii
Venditio domi existentia in Orientem brumalem crevit 1.6% ab Iulio usque ad annuam ratem 630,000 mense Augusto descendens 13.7% ab Augusto 2021. Mediana pretium in Orientem septentrionalem fuit $413,200, augmentum 1.5% ab anno priore.
Venditio domus existentia in Midwest cecidit 3.3% a priore mense ad annuum 1,160,000 mense Augusto, recedens 15.9% ab Augusto 2021. Pretium medianum in Midwest fuit $287,900, usque 6.6% ab anno priore.
Annua aestimatione 2.130,000 mense Augusto existentes venditionesque in australi domo erant identificantur ad Iulium sed ab uno anno ante 19.3% descendunt. Pretium medianum in Meridionali fuit $356,000, augmentum 12.4% ab Augusto 2021 .
Venditio domi exsistens in Occidente dilatata 1,1% ad mensem ultimum cum annuo asse 880,000 mense Augusto comparatum est, usque 29.0% ab hoc tempore proximo anno. Pretium medianum in Occidente fuit $602,900, a 7.1% auctum ab Augusto 2021 .
In National Associationem REALTORS® Est maxima societas Americae commercii, quod repraesentans plus quam 1.5 miliones membrorum, qui in omnibus spectantibus industriarum realem praedium residentialem et commercialem habent.
# # #
Ad informationes locales, pete societatem localem REALTORS® pro notitia locorum multiplicia officia enumeratorum (MLS). Locus MLS notitiarum fons est accuratissimus venditio et pretium notitiarum in locis specificis, quamvis differentiae sint in referenda methodologia.
NOTE: NAR Pending Home Sales Index pro Augusto hora diei 28 Septembris, et Venditio Existing-Home pro Septembri die ante kalendas Novembris solvetur 20. Tempora dimissionis sunt 10 Orientis sum.
1 Venditio-domus existentia, quae singulae familiae, villae, condominium et co-opes includunt, in clausulis transactionis ex Multiplici Officiis Listing fundantur. Mutationes in trends venditionum extra MLSs in serie menstruali non capiuntur. NAR benchmarks domum venditionesque periodice utentes aliis fontibus aestimandi altiore domus trends venditionesque, inter quas venditio a MLSs non relata est.
Venditio-domus existentia, quae in clausulis consistit, ab US Census hendrerit seriei in novis venditionibus unius familiae domiciliis, quae ex contractibus vel depositi acceptatione nituntur, differunt. Propter has differentias, non raro singulae series in eodem mense in diversa moveri. Praeterea venditiones domus exsistentes, quae propter plus quam 90% totius domus venditionesque factae sunt, fundantur in exemplo multo ampliori notitiae – circiter 40% plurium enumeratorum servitiorum per singulos menses datae – et typice non subsunt magnis ante-mensis emendationes.
Rate annuus pro mense certo significat quid numerus rerum venalium per annum esset, si relativa pace illius mensis per XII menses continuos servaretur. Annuae rates opportune adaptatae adhibentur in nuntiandis menstruis notitiae ad factores de temporis variationibus resale actuositatis. Exempli gratia, domus venditionum volumen solet superiore aestate quam hieme, praesertim propter differentias tempestatum et familiae emptionis formarum. Autem, factores temporis abnormes tempestas exemplaria compensare non potest.
Unius familiae notitia collectionis menstruae anno 1968 incepit, dum condo notitia collectio quarta in anno 1981 incepit; series in MCMXCIX erant cum condo notitia menstrua collectio incepit. Ante hoc tempus, singulae familiae domos plus quam novem ex 10 emptionibus aestimabantur. Comparationes historicae pro tota domo venditio prior ad 1999 fundantur venditionibus menstruis unius familiae, coniunctae cum asse venditiones quarteriatim pro condos.
2 Totalis copia inventarii et mensis data per MCMXCIX praesto sunt, dum inventarium unius familiae et copia mensis ad 1982 praesto sunt (prior ad MCMXCII, venditio unica familiae plus quam 90% rerum et condos aestimata solum in quarta parte mensuratur. fundamentum).
3 Pretium medianum est ubi dimidium venditum plus et dimidium pro minori venditum est; mediani condiciones mercaturae magis quam mediae pretia sunt propriae, quae superiores alidiores sunt per comparationem parvam rerum superiorum-finium. Solum validae comparationes pro medianis pretiis cum eodem anno ante tempus temporis in exemplaria emptionis facta sunt. Mensis-ad-mensem comparationes non compensant temporis mutationes, praesertim ad exemplaria emptionis familiae leo. Mutationes in compositione venditionum datas pretium medianum possunt convertere. Annos abhinc media et media pretia interdum in processu automated recognoscuntur, si notitia addita addita recipitur.
Pretium medianum nationalis condo/op-op pretium saepe altior est quam domus mediana unius familiae pretium, quia condos in mercatis habitationibus in altioribus sumptus contrahitur. Autem, in area data, singulae familiae domos plus quam condos vendiderint typice, sicut in NAR metro areae pretium relatum est.
4 Proventus Contemplatio possessoris possessorum repraesentant et separatim nuntiantur inventas menstruas ab NAR REALTORS differre® Fiducia index, emptorum genera omnia comprehendens. Studium annuum solum significat domicilium primarium emptionem, nec investor et vacation domus emptores includit. Eventus tam novas quam exsistentes domos comprehendunt.
5 Sales afflicti (foreclosures et breves venditiones), dies in mercatu, primi temporis emptores, omnes pecuniae transactiones et investatores sunt ex menstrua circumspectione pro NAR’S REALTORIBUS.® Fiducia index, in nar.realtor missae.