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Al principio del 2022 todo en el mundo digital parecía girar en torno a los NFT’s (tokens no fungibles, es decir, activos criptográficos que representan algo único). De artistas que pagaban millones de dólares por una de las piezas de la colección Club de yates de monos aburridosun festival de música que incorporaban la tecnología para ofrecer a los asistentes algo único y diferente.
SERGII IAREMENKO | BIBLIOTECA DE FOTOS DE CIENCIA | imágenes falsas
Después el furor por los NFT’s se apagó e incluso perdió valor. Ahora, sin embargo, ha sucedido algo que hace que los volteemos a muy y recordemos el potencial que tienen: por primera vez en la historia se vendio el NFT de una casa real.
El inmueble está ubicado en Columbia, Carolina del Sur y se vendió en $175,000 dólares (aproximadamente $3.5 millones de pesos) y el propietario del NFT es ahora también el propietario de la casa que cuenta con tres habitaciones, una sala, cocina, comedor y un patio.
¿Cómo funciona la venta de bienes raíces por medio de NFT’s?
La transaccion de la casa la realizada Techo en cadena, una subsidiaria de Roofstock Inc., una empresa de bienes raíces. El NFT del inmueble está ligado a una cadena de bloque (blockchain) y vinculado a la propiedad de la casa en el mundo físico. Quien lo adquiera, adquiera también el inmueble.
Este tipo de transacciones podría ser el futuro del mundo de los bienes raíces. Según la página oficial de Techo en cadenatransaccionar bienes raíces por medio de tokens supone algunas ventajas:
- La transferencia de la propiedad se hace de manera instantánea y con un par de clics.
- La casa es también un activo Web3, que permite nuevas opciones de préstamo utilizando finanzas descentralizadas (DeFi).
- El propietario se puede ahorrar algunos de los costos tradicionales de las transacciones inmobiliarias.
¿CÓMO ADQUIEREN SU VALOR LOS NFT’S?
Aunque puede resultar complejo de entender, la clave y el valor de los NFT’s radica en los certificados digitales que permiten acreditar la autenticidad de una obra u objeto. Las ventas de estos activos digitales quedan registradas en cadenas de bloque o blockchains que contienen información sobre la propiedad de la pieza y el historial de precios y transacciones ligadas a ellas. Lo que caracteriza a los NFT es que son únicos, indivisibles, transferibles y además se puede demostrar que son casos. Para crear un NFT es necesario “acuñarlo”, es decir, convertirlo en un activo digital en blockchain, lo que se puede hacer en algún NFT Marketplace como OpenSea, Nifty Gateway y Rarible.